Alpujarras Property
"REDUCIDO"
Casa- cortijo Churre, Alcútar, La Alpujarra

SBV0300

El precio 495.000 €
a. External elevation south b. external elevation c. view towards cadiar d. kitchen
e. entrance hall f. loungeg. bedroom h. bedroom

Big 4

i. garden j. terrace

En el Parque Nacional de Sierra Nevada en su ladera Sur, en la Comarca de Las Alpujarras, término municipal de Berchules, pedania de Alcútar , al pie del antiguo Camino Real a Granada y en la moderna Ruta de Gran Recorrido (GR 7) al lado de la fuente y lavadero de El Churre, rodeado de castaños, chopos, sauces, olmos, olivos y frutales, hemos reconstruido un antiguo cortijo de tres plantas de altura y con un jardín y huerto anexo, además de otro edificio (garaje) con entrada desde la calle y desde el edificio principal.

Para la restauración de los edificios se han empleado los materiales tradicionales del terreno: Piedra, Pizarra, Vigas de Castaño, Moral, Cerezo, etc. Suelos recuperados Hidráulicas y de Barro Cocido tratado, La carpintería de puertas, ventanas, balcones es de madera maciza con doble acristalamiento, los muros antiguos de mampostería de piedra se han reforzado con estructura moderna de hormigón armado perfectamente integrada y disimulada, se aisló con una zanja perimetral con tubos y grava de drenaje sobre la que se han construido las aceras y está perfectamente aislada la planta superior con muros reforzados y aislados así como la techumbre (de tipo tradicional, plana con "launa" y alero de Pizarro).

La casa es 360m² y 70m² garaje

En la planta superior hay 5 habitaciones, un cuarto de baño completo, dos terrazas una con orientación NE y otra SE, en el hueco de la escalera tiene un gran tragaluz (lumbrera) que de gran luminosidad tanto a la escalera como a los pasillos de distribución de habitaciones.

En la planta Principal, tenemos una habitación, un cuarto de baño, acceso a la Calle Churre y a la cochera, un gran espacio en forma de L con dos alturas para Comedor, Salón con chimenea cerrada que da salida al calor a la planta de arriba y cocina con un gran barra de castaño macizo que la separa del salón, tiene unos grandes ventanales que conectan con una hermosa terraza con vistas al valle de Cádiar, con el río Guadalfeo, la Contraviesa enfrente (Sur) y la Sierra de Gádor al Este, además en esta planta hay un almacén despensa.



En la planta inferior tenemos una gran habitación diáfana, con dos ventanales y conexión preparada para estufa o chimenea y la salida al jardín con un "Tinao" o porche.

La cochera tiene acceso por el interior de la casa y por el huerto, esta con muros de piedra y aunque tiene una sola planta está preparada estructuralmente para construir una planta encima de ella, con su acceso independiente y de una superficie de unos 70 m2.

El huerto de una superficie de unos 2000 m2, está totalmente vallado con entrada de dos cancelas de hierro forjado y en su lado que da a c/churre es edificable, tiene dos niveles con aceras perimetrales de pizarra; Árboles frutales, olivos, almendros, piscina-alberca, con depuradora y posibilidad de llenarla o bien con agua de acequia (riego) agua potable y agua de la fuente (manantial).

El nombre de Alcútar significa Fuente del Paraíso y bien pudiera ser la fuente que tenemos al lado, de la que bebemos agua durante todo el año, regamos y hasta nos bañamos y que proviene de un manantial de Sierra Nevada.

Este complejo (La Solana) está situado en un extremo del pueblo y aunque es urbano, tiene todo tipo de servicios (agua corriente, luz, teléfono, calefacción central de gasoil, calle de acceso) su situación es inmejorable por estar también en pleno campo.

 

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